张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据

考试题库2022-08-02 71

问题张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10％(租金收入均在年末)。该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。A、通货膨胀风险B、变现风险C、收益现金流风险D、市场供求风险

选项 A、通货膨胀风险
B、变现风险
C、收益现金流风险
D、市场供求风险

答案 ACD

解析因不考虑店铺未来转售，故不存在变现风险。通过膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内可能面临。

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专用合同条款是合同双方当事人根据不同工程的具体情况，通过谈判、协商对通用条款进行

根据《中华人民共和国招标投标法》，下列条件中属于投标人应具备的条件是（）。A

根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接

根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中

根据《国家新型城镇化规划（2014—2020)》,我国到2015年和2020年绿

根据表中给出的逻辑关系绘制的双代号网络图如下图所示，图中绘图的错误是（）。

根据国家《绿色建筑行动方案》规定，要求全面执行绿色建筑标准的有（）。A.政府投资

成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同，分为四种计价方式，不包括（）。A.

根据综合评估法完成评标后，评标委员会应当拟定一份综合评估比较表，表中应当载明（

某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

TheBattleofWaterloowaswonbytheDukeofWellingtonoverthegreat______.A

ManypeopleimaginethatAlzheimer’sdisease(早老性痴呆病),thedegenerativediso

[originaltext]M:Couldyoutellmetheshortestwaytothehall?Themeetingis

CanTeachingGrammarReallyBeFun?【T1】______amongaverage

TherehewasAmerica’sfirstPresidentwithaMBA,themanwholovestoboa

在编制预算时，下列各项中，与现金支出项目无关的是()。A.特种决策预算 B.直

“装饰就是罪恶”的口号是由()提出的。A.瓦格纳 B.霍夫曼 C.贝尔拉

肝功能正常而肾功能不全者可选用的药物有：（）A.磺胺 B.庆大霉素

声音的音调、响度分别与其频率、振幅成正比。下图是甲乙丙三人的声音在示波器上相同量

关于施工企业职业健康安全与环境管理的说法，正确的是（　　）。A.取得安全生产许可

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某项目在经营年度外购原村料、燃料和动力费为1100万元，工资及福利费为500万元

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在编制预算时，下列各项中，与现金支出项目无关的是()。A.特种决策预算 B.直

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