首页
登录
财务会计
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100
共用题干 某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100
考试题库
2022-08-02
26
问题
共用题干某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积100平方米,单10000元/平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定,提抵押贷款价值比率为40%,以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。根据题意,回答下列问题:该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为()。A:营业税B:土地增值税C:契税D:住宅专项维修资金
选项
该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为()。
A:营业税
B:土地增值税
C:契税
D:住宅专项维修资金
答案
C
解析
目前各银行对首套房贷政策执行的标准是首付的30%,利率为基准利率;对二套房贷执行标准是首付60%,利率上浮10%。
抵押贷款价值比率为40%,房屋价值=100*10000=1000000元=100万元,实际贷款=100*40%=40(万元),年基准利率为6.6%,实际贷款年利率=6.6%*(1+10%)=7.26%,实际贷款月利率=7.26%/12=0.61%。贷款期限=15*12=180(月),代入公式计算得月还款额:A=P[i(1+i)
n
/{(1+i)
n
-1]=3653.71(元)。式中,P表示贷款金额,i表示月利率,n表示贷款期限。
该家庭购买该套住房应缴纳契税。
月还款额3653.71元,月收入*35%=3653.71,所以月收入=10439.17元,年收入=10439.17*12=125270.06(元)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/484348.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
房地产交易价格影响因素中,对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米)。
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米)。
2016年2月6日,中共中央、国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的
某城市环保部门准备在某沿河污水排水口处建立污水处理装置。若购置该污水处理装置,现
某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元,此后每隔4
随机试题
Whoarethespeakers?[originaltext]M:Wouldyouliketogotothecampusconcer
TheInternet,e-commerceandglobalizationaremakinganeweconomicerapos
温周期现象
根据工程的实物量和定额标准分析劳动需用总工日,确定生产工人、工程技术人员的数量和
26岁,结婚2年不孕。妇科检查:宫颈光滑,子宫如孕3个月大小,质硬,凹凸不平,触
不属于肾阳虚证的临床表现的是A.形寒肢冷B.遗精早泄C.五更泄泻D.五心烦热E.
2020年,全年货物进出口总额321557亿元,比上年增长1.9%。其中,出口1
下列关于商业银行借记卡的使用,表述正确的是( )。A.借记卡具有透支功能 B
A经济技术开发区内某保税集团开展来料加工业务,应自料件进口之日起1年内加工成品出
对工程质量状况和质量问题,按总包、专业分包和劳务分包分门别类地进行调查和分析,以
最新回复
(
0
)