首页
登录
财务会计
共用题干 利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定
共用题干 利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定
题库
2022-08-02
55
问题
共用题干利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。如果瑞辰物业管理公司是一个二级资质的物业管理公司,则管理人员中中级职称人员至少为()人以上。A:5B:10C:20D:30
选项
如果瑞辰物业管理公司是一个二级资质的物业管理公司,则管理人员中中级职称人员至少为()人以上。
A:5
B:10
C:20
D:30
答案
B
解析
包干制下物业服务费包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业利润三部分。
包干制下物业服务亏损由物业服务企业自行承担。
本题考查物业管理费用的特点,共有三个。选项D风险完全由物业公司承担,但并不一定不利,如果物业服务公司管理水平高,可以获得较高的利润,反而可能是有利的。
物业服务费由三部分构成。法定税费是不能减少的,服务质量也不能降低,直接提高物业服务费是不可行的,因为物业收费标准由物价局核定后,物业公司不能自行调节。只有通过提高管理水平,减少服务成本支出,间接地提高利润。
二级资质的物业服务企业要求至少有专职管理和技术人员20人,但是具有中级以上职称的人员不少于10人。注意审清题目,注意中级职称的要求。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482527.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
在建设互程施工合同中,工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的(
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20
某建筑工程公司拟承包一项工程,该工程可以用甲、乙、丙、丁四种施工方案中的任何一种
某建筑工程公司拟承包一项工程,该工程可以用甲、乙、丙、丁四种施工方案中的任何一种
建设工程施工合同解除的种类有()。A.自动解除 B.协议解除 C.约定解除
《建设工程施工合同(示范文本)》包括()等部分。A.通用条款 B.一般条款
随机试题
Doyouhavefantasiesofbeingafighterpilot?Whataboutaracecardriver
WhatisIMF’swatchdog’scriticism?[originaltext]TheInternationalMonetaryFun
[originaltext]Here’ssomeinformationthatmightproveusefuldowntheroad
在护理教学过程所包含的几对矛盾中,最基本的矛盾是A.学生与所学知识、发展能力之间
某女,恶心、呕吐,检测血中对乙酰氨基酚含量增高,其中毒是由于对乙酰氨基酚在生物转
AA BB CC DD
根据《公司法》,下列不能作为股东出资的是( )。A.土地使用权 B.货币
学生由易到难进行学习活动,如先学加减再学乘除。这种学习属于()。A.横向迁移
1992-105.1998-105.手阳明大肠经证见 A.鼽衄齿痛
肾癌的血尿特点是 A.无痛性肉眼血尿B.肉眼血尿伴肾绞痛C.初始血尿D.
最新回复
(
0
)