首页
登录
财务会计
共用题干 利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定
共用题干 利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定
题库
2022-08-02
47
问题
共用题干利泽花园住宅小区由瑞辰物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得瑞辰物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。如果瑞辰物业管理公司是一个二级资质的物业管理公司,则管理人员中中级职称人员至少为()人以上。A:5B:10C:20D:30
选项
如果瑞辰物业管理公司是一个二级资质的物业管理公司,则管理人员中中级职称人员至少为()人以上。
A:5
B:10
C:20
D:30
答案
B
解析
包干制下物业服务费包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业利润三部分。
包干制下物业服务亏损由物业服务企业自行承担。
本题考查物业管理费用的特点,共有三个。选项D风险完全由物业公司承担,但并不一定不利,如果物业服务公司管理水平高,可以获得较高的利润,反而可能是有利的。
物业服务费由三部分构成。法定税费是不能减少的,服务质量也不能降低,直接提高物业服务费是不可行的,因为物业收费标准由物价局核定后,物业公司不能自行调节。只有通过提高管理水平,减少服务成本支出,间接地提高利润。
二级资质的物业服务企业要求至少有专职管理和技术人员20人,但是具有中级以上职称的人员不少于10人。注意审清题目,注意中级职称的要求。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/482527.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
在建设互程施工合同中,工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的(
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建筑工程公司拟开发经营项目,以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的
某建设集团股份有限公司目前的资金来源包括:权益资金3000万元,资金成本率为20
某建筑工程公司拟承包一项工程,该工程可以用甲、乙、丙、丁四种施工方案中的任何一种
某建筑工程公司拟承包一项工程,该工程可以用甲、乙、丙、丁四种施工方案中的任何一种
建设工程施工合同解除的种类有()。A.自动解除 B.协议解除 C.约定解除
《建设工程施工合同(示范文本)》包括()等部分。A.通用条款 B.一般条款
随机试题
[originaltext]WeknowthenthatintheUS,it’sthejobofCongresstorevie
[originaltext]W:Hi,Mr.Brown.How’syourapartmentworkingoutforyou?M:We
B公司目前生产一种产品,该产品的适销期预计还有6年,公司计划6年后停产该产品。生
A.半夏 B.瓜蒌 C.白芥子 D.川贝母 E.桔梗阴虚燥咳,宜选
以下关于对QDII基金的净值计算及披露规定中,正确的有( )。 Ⅰ衍生品的估
以下有机磷酸农药中毒症状中不属M样症状的A:瞳孔缩小,视物模糊 B:腹痛腹泻
1.中国企业文化国际化是一种客观趋势,它是()背景下的必然结果。
商业银行利用衍生金融工具来规避表内风险,是对表内资产负债综合管理的重要补充。()
在工程项目管理组织建立过程中,位于确定工作岗位及职责和制定考核标准之间的步骤是(
消化性溃疡并上消化道出血的特点,不正确的是A、定有呕血 B、有便潜血阳性 C
最新回复
(
0
)