某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的

题库2022-08-02 74

问题某建筑工程公司拟开发经营项目，以期用该项目的收益补充公司生产任务不足时施工队伍的开支。根据预测，该项目可以有三个投资方案，有关资料见下表。该项目的寿命期为10年(假定10年后继续经营，则其装修费用与新建时的费用大致相同)。

已知(P／A，4％，10)=8．111，(P／A，5％，10)=7．722，则使A方案和B方案优劣相同时的资本利率i值应为（　　）。查看材料A.4．26％B.4．31％C.4．61％D.4．86％

选项 A.4．26％
B.4．31％
C.4．61％
D.4．86％

答案 C

解析此题考查净现值的计算。
投资A的净现值为-5000+1224×(P／A，10％，10)。
投资B的净现值为-3000+970×(P／A，10％．10)。
要A方案和B方案优劣相同时，A、B的净现值相同。

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中级建筑与房地产经济

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