2. 财务会计
  3. 今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1

今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1

admin2022-08-02  50
问题 今年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同，租期10年，并支付今年租金12万元。今年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取租金60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产计税余值扣除比例为20％）关于甲企业承典的乙企业房产的房产税缴纳的说法，正确的是（   ）。A.甲企业按房产原值缴纳房产税6万元B.甲企业按房产余值缴纳房产税4．8万元C.乙企业按房产原值缴纳房产税6万元D.乙企业按房产余值缴纳房产税4．8万元
选项 A.甲企业按房产原值缴纳房产税6万元
B.甲企业按房产余值缴纳房产税4．8万元
C.乙企业按房产原值缴纳房产税6万元
D.乙企业按房产余值缴纳房产税4．8万元
答案 B
解析 本题考查房产税。房屋产权出典的，由承典人依照房产余值缴纳房产税。甲企业是承典人，甲企业应缴纳房产税=500×（1-20％）×1．2％=4．8（万元）。
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