首页
登录
财务会计
共用题干 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000
共用题干 某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000
最全题库
2022-08-02
63
问题
共用题干某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地,土地面积70000米<sup>2</sup>,规划容积率3.0,成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000米<sup>2</sup>)、有偿使用的室内车库,总建筑面积20800米<sup>2</sup>;项目建设周期3年,其中前期工程10个月,第11个月开始动工建设。根据以上资料,回答下列问题:在该项目建设期前10个月内,该企业要申领的证照包括()。A:国有土地使用权证B:建设工程规划许可证C:建设工程施工许可证D:商品房预售许可证
选项
在该项目建设期前10个月内,该企业要申领的证照包括()。
A:国有土地使用权证
B:建设工程规划许可证
C:建设工程施工许可证
D:商品房预售许可证
答案
ABC
解析
根据容积率的定义,有效建筑面积为20800米
2
,总价为6720万元,所以实际地价=6720万元/20800米
2
≈3230.8元/米
2
。
在该项目建设期前10个月内,该企业要申领的证照包括:①国有土地使用权证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证。
根据案例给定的条件可知测算该项目的开发经营成本、制订营销方案时,应摊入可经营性住宅的投资有前期三通一平费用、室外运动场投资。
根据案例给定的条件可知,该项目的建设内容及其具体规模首先是由项目修建性详细规划确定的。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483608.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式办理该项目的招标事宜
下列属于必须进行招标的工程项目有()。A.经济适用住宅 B.污水排放项目 C
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某普通住宅项目的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),
下列装配式混凝土建筑结构中,预制率水平最高的结构方式是()。A.竖向承重结构现浇
风险分析是应用风险分析技术,采用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程,
风险中性化是常用的一种风险财务转移方式。属于此种方式的是()。A.购买建安一切险
随机试题
国家电网有限公司“旗帜领航·文化登高”行动计划中明确,对现有企业文化评选表彰项目
关于人员密集建筑的基地布置,下列说法不正确的是( )。A.基地应至少有一面邻接
冰箱细菌培养,霉菌的生长要求( )。A.允许 B.无霉菌生长 C.不允许
下列对颅咽管瘤的概述中,不正确的是A.起源于胚胎期Rathke"s囊残留的上皮细
下列行为属于损害客户利益的欺诈行为的是() ①违背客户的委托为其买卖证券
今年,某公司通过调查大胆地进行了改革,建立了被称之为“宽带式”的新的薪酬制度,采
成年人生长激素分泌过多可引起( )。A.呆小症 B.巨人症 C.侏儒症
证券经纪业务中证券经纪商必须遵守的内容包括()。A:不得为多获取佣金而诱导客户进
我国商业银行监管的总目标是提升我国商业银行的核心竞争力,壮大整体规模。()
集资诈骗犯罪区别于非法集资等行为的特征是( )。A.用高端金融工具 B.集
最新回复
(
0
)