首页
登录
财务会计
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订
共用题干 2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订
题库
2022-08-02
60
问题
共用题干2008年年底,某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同,约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元,酬金按固定数额提取,每年20万元。2009年,甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计,2009年实际物业服务支出为250万元,结余30万元。根据以上资料,回答下列问题:下列关于2009年物业服务支出结30万元的说法,正确的是()。A:该30万元应归甲物业服务企业B:该30万元应视作甲物业服务企业的酬金C:该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工D:该30万元应归该住宅小区的全体业主
选项
下列关于2009年物业服务支出结30万元的说法,正确的是()。
A:该30万元应归甲物业服务企业
B:该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
C:该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
D:该30万元应归该住宅小区的全体业主
答案
D
解析
物业合同属于无名合同、要式合同、劳务合同、集体合同、有偿合同。
根据酬金制的概念,结余或者不足均由业主享有或承担的物业服务计费方式。
更换该小区共用水泵所需费用应通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或物业服务成本。
选项A“该住宅小区业主支付固定的物业服务费”无此说法,选项B“甲物业服务企业固定成本的比例较低”不正确,应改为“比例较高”。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/483624.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
下列收入或收益中,应计入企业资本公积金的有()。A.股份有限公司溢价发行股票取得
下列施工企业收入中,属于营业收入的是()。A.企业购买股票获得的股息 B.固定
关于盈余公积金的说法,正确的是()。A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其
依照现行会计准则,下列固定资产中,属于企业应当提取折旧的是()。A.已提足折旧继
某新建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,需对整个车间进行负荷联合试运
根据国际咨询工程师联合会(FIDIC)条款,下列风险中,属于由业主承担的特殊风险
评标委员会的组成人员应包括()。A.招标人主管部门的代表 B.投标人主管部门的
以下()事项,总监理工程师可以委托总监理工程师代表。A.主持编写项目监理规划
总监理工程师可以委托总监理工程师代表的工作是()A.主持编写项目监理规划
业主或投资商通常遇到的风险主要有()。A.经济风险 B.人为风险 C.自然风
随机试题
InaBertelsmannFoundationstudyonsocialjusticereleasedthisfall,the
ToHaveaBetterConversationIntroductionToconver
There’rethreemaintypesoffinancialstresspeopleencounter.Thefirsttyp
中央银行扩大货币供给的手段包括()。A.降低法定准备率以变动货币乘数 B.向
钢筋混凝土梁内的钢筋骨架多由主筋、斜筋(弯起钢筋)、箍筋、架立钢筋和纵向防裂钢筋
CO通过呼吸膜的速率比O快的主要原因是A.原理为易化扩散 B.分压差比O大
兰女士,50岁,三年前在单位例行体检时发现空腹血糖增高,后在医院诊断为糖尿病,已
债券发行人直接向投资者推销债券,为不需要中介机构进行承销的是( )。A.承购包
对软膏剂的质量要求不包括( )。A.无不良刺激 B.均匀细腻,无粗糙感 C
蛛网膜下隙麻醉术后12小时内应采取的体位是( )。A.半卧位 B.俯卧位
最新回复
(
0
)