2. 财务会计
  3. 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定

甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定

练习题库2022-08-02  29
问题 甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25％。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将 其份额以100万元转让给丙，并通知了乙、丁。乙与戊约定将其份额以120万元转让给戊，但未通知甲、丙、丁。 根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权B.甲、丙、丁在同等条件下对乙的份额享有优先购买权C.如果甲、丙、丁均对乙的份额主张优先购买权，三人可协商确定各自购买的份额D.甲、丙、丁可以其优先购买权受到侵害为由，仅请求人民法院认定乙与戊之间的份额转让合同无效
选项 A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权
B.甲、丙、丁在同等条件下对乙的份额享有优先购买权
C.如果甲、丙、丁均对乙的份额主张优先购买权，三人可协商确定各自购买的份额
D.甲、丙、丁可以其优先购买权受到侵害为由，仅请求人民法院认定乙与戊之间的份额转让合同无效
答案 BC
解析 （1）选项A：按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张优先购买的，人民法院不予支 持，但按份共有人之间另有约定的除外；（2）选项B：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动 产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利；（3）选项C：两个以上其他共有人主张行使优先 购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权；（4） 选项D：按份共有人向共有人之外的人转让其份额，其他按份共有人以其优先购买权受到侵害为由，仅请 求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效的，人民法院不予支持。
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