2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需

免费题库2022-08-02  33

问题 2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下,2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷。2017年4月8日,乙对房屋的占有事实及权利状态属于( )。A.善意占有B.他主占有C.有权占有D.直接占有E.尚未取得房屋所有权

选项 A.善意占有
B.他主占有
C.有权占有
D.直接占有
E.尚未取得房屋所有权

答案 CDE

解析 本题考核占有的分类。乙是基于与甲的买卖合同而占有,是有权占有,不是无权占有中的善意占有。所以选项A错误,选项C正确。乙是以所有的意思占有,是自主占有,不是他主占有。所以选项B错误。房屋已经交付,乙直接占有该房屋,是直接占有。所以选项D正确。因为未办理登记,乙没有取得房屋的所有权。所以选项E正确。
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