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承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期 7 年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期 7 年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为
考试题库
2022-08-02
36
问题
承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期 7 年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为 450 000 元,在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5.04%。租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为 2 600 000 元。假设不考虑其他因素,承租人甲公司在第一年年末租赁负债的账面价值为( )元。A.2600000B.318960C.131040D.2281040
选项
A.2600000
B.318960
C.131040
D.2281040
答案
D
解析
在第 1 年年末,甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额 450 000 元,其中,131 040 元(即,2 600 000×5.04 %)是当年的利息,318 960 元(即,450 000-131 040)是本金,即租赁负债的账面价值减少 318 960 元,2 600 000-318 960=2 281 040(元)。
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