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甲公司就 5 000 平方米办公场所与乙公司签订了一项为期 3 年的租赁合同,由
甲公司就 5 000 平方米办公场所与乙公司签订了一项为期 3 年的租赁合同,由
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2022-08-02
60
问题
甲公司就 5 000 平方米办公场所与乙公司签订了一项为期 3 年的租赁合同,由于市场发生变化,在第 2 年年初,甲公司与乙公司对租赁合同协商进行修改,同意对原租赁剩余的租赁金额进行变更,由原每年年末支付租金 40 万元调整为 50 万元,租赁期限保持不变,租赁内含利率无法确定,承租人甲公司在租赁期开始日的增量借款利率为 6%,第 2 年年初增量借款利率为 7%,相关财务系数如下:[(P/A,6%,3)=2.6730,(P/A,6%,2)=1.8334,(P/F,6%,3)=0.8396;(P/A,7%,2)=1.8080,(P/F,7%,2)=0.8734],甲公司在租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额为( )。A.17.06 万元B.71.28 万元C.90.4 万元D.100 万元
选项
A.17.06 万元
B.71.28 万元
C.90.4 万元
D.100 万元
答案
A
解析
第 2 年年初重新计量的租赁负债账面价值=50×1.8080=90.40(万元);原租赁负债账面价值=40×1.8334=73.34,租赁合同修改日应调整的使用权资产的金额=90.4-73.34=17.06(万元)。
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