2. 财务会计
  3. 甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式计量。租赁期届满后，甲

甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式计量。租赁期届满后，甲

资格题库2022-08-02  55
问题 甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用成本模式计量。租赁期届满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为10 000万元，乙公司以银行存款支付。出售时，该栋写字楼的成本为8 000万元，已计提折旧2 000万元。不考虑相关税费，则下列有关该投资性房地产处置的处理表述正确的有（   ）。A.应确认其他业务收入10000万元B.应确认其他业务成本6000万元C.应确认营业外收入4000万元D.该项业务影响利润的金额为4000万元
选项 A.应确认其他业务收入10000万元
B.应确认其他业务成本6000万元
C.应确认营业外收入4000万元
D.该项业务影响利润的金额为4000万元
答案 ABD
解析 出售该项投资性房地产时：
借：银行存款 10 000
贷：其他业务收入 10 000
借：其他业务成本 6 000
投资性房地产累计折旧 2 000
贷：投资性房地产 8 000
该项业务影响利润的金额＝10 000－6 000＝4 000（万元）。
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