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财务会计
下列说法中,不符合土地增值税政策规定的是( )。A.房地产开发企业在工程竣工验收
下列说法中,不符合土地增值税政策规定的是( )。A.房地产开发企业在工程竣工验收
考试题库
2022-08-02
104
问题
下列说法中,不符合土地增值税政策规定的是( )。A.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同规定扣留的质量保证金,在计算土地增值税时,一律不得扣除B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的,发生所有权转移时应视同销售房地产征收土地增值税C.非公司制企业整体改制为有限责任公司,对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移,变更到改制后的有限责任公司中,暂不征收土地增值税D.单位、个人在改制重组时以国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价入股进行投资,对其将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税
选项
A.房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同规定扣留的质量保证金,在计算土地增值税时,一律不得扣除
B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的,发生所有权转移时应视同销售房地产征收土地增值税
C.非公司制企业整体改制为有限责任公司,对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移,变更到改制后的有限责任公司中,暂不征收土地增值税
D.单位、个人在改制重组时以国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物作价入股进行投资,对其将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到被投资的企业,暂不征土地增值税
答案
A
解析
选项A:房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除;未开具发票的,扣留的质量保证金不得计算扣除。
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注册税务师题库5127分类
注册税务师
5127
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