(2018年)关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是

免费题库2022-08-02  39

问题 (2018年)关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。  A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额  B.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除  C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额  D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

选项   A.凡不能取得评估价格的,按购房发票所载金额作为扣除项目金额
  B.因计算纳税需要对房地产进行评估的,其支付的评估费用不得扣除
  C.出售旧房或建筑物的,首选按评估价格计算扣除项目的金额
  D.凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

答案 C

解析 选项A、D,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除;选项B,纳税人转让旧房及建筑物时,因计算纳税需要对房地产进行评估,其支付的评估费用允许在计算土地增值税时予以扣除。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2256579.html
本试题收录于: 注册税务师题库5127分类

最新回复(0)