首页
登录
财务会计
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2018年底建成后,将其中的60%的建筑面积
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2018年底建成后,将其中的60%的建筑面积
题库
2022-08-02
73
问题
某市一房地产开发企业委托建造住宅楼。2018年底建成后,将其中的60%的建筑面积直接对外出售,取得不含增值税销售收入8000万元,缴纳除增值税以外的相关税金40万元;剩余40%部分用于对外出租,本年度取得不含税租金收入50万元。与该住宅楼开发项目相关的成本、费用情况如下:(1)为取得土地使用权所支付的地价款为1600万元。(2)取得土地使用权按国家规定缴纳相关税费62万元。(3)前期拆迁补偿费120万元,建筑安装工程费2500万元,绿化工程费用70万元。(4)开发过程中发生销售费用300万元,利息费用400万元,管理费用380万元,利息不能准确按转让房地产项目分摊,且不能提供金融机构证明。其他资料:当地省政府规定,计算土地增值税时房地产开发费用的扣除比例为8%。本题不考虑地方教育附加。根据上述资料,回答下列问题:<1>、该房地产开发企业取得土地使用权所支付的金额为( )万元。A、948.00B、952.60C、997.20D、960.00
选项
A、948.00
B、952.60
C、997.20
D、960.00
答案
C
解析
取得土地使用权所支付的金额包括纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用(登记、过户手续费和契税)。
取得土地使用权所支付的金额=(1600+62)×60%=997.20(万元)
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/caiwukuaiji/2254038.html
本试题收录于:
注册税务师题库5127分类
注册税务师
5127
相关试题推荐
受县级以上人民政府卫生行政部门委托的机构或者组织应当按照医师执业标准,对医师的(
甲企业(增值税一般纳税人)2019年5月(决算报表编制后)委托某税务师事务所对本
税务师2019年2月接受某企业委托对该企业2018年年终结账后所得税纳税情况进行
对于房地产开发企业的房地产开发项目扣除向政府部门支付的土地价款,应重点审核的内容
2019年1月,税务机关在税务检查中发现,甲企业2018年11月委托本地个体户张
根据现行企业所得税相关规定,下列说法正确的有()。A.委托境外进行研发活动所发
房地产开发企业与商店购买者个人签订协议,以优惠价格出售其开发的商店给购买者个人,
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,正确的有()。A.房地产企业用建
下列有关土地增值税清算管理的表述中,正确的有()。A.清算审核时,应审核房地产
税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,下列做法
随机试题
[audioFiles]audio_eufz20096_001(20097)[/audioFiles]A、Theyarenotusedtolivin
ScientistsWeighOptionsforRebuildingNewOrleansAsexper
[originaltext]Whatwouldhappenifyouweretheonlypersonleftwhospoke
病人被玻璃瓶炸伤右眼,检查见右角膜裂伤3mm,前房内大量出血,眼内其他结构看不清
2009~2012年间一次能源生产量增速最快的一年是:A.2009年
对濒死期循环衰竭临床表现的描述,不正确的是A、胃肠蠕动增快而腹胀 B、心音低而
【继电保护及自动装置】93、一般开关装于母线侧的电容器组不会配置下列()保护
哪部医学著作提出了著名的治泻九法A.张景岳《景岳全书》 B.程钟龄《医学心悟》
居民每户每月用水基础固定费为5元,另外按照3元/吨收费,则居民用水费属于( )。
某项目团队,全职人员所占比例为20%,且有专职的项目经理,则该项目的组织模式是(
最新回复
(
0
)