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下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,正确的有( )。A.房地产企业用建
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,正确的有( )。A.房地产企业用建
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2022-08-02
73
问题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,正确的有( )。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,计入拆迁补偿费C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费E.异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
选项
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,计入拆迁补偿费
C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
E.异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费
答案
ADE
解析
选项B:房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。选项C:开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按照视同销售房地产的价格计算,计入本项目的拆迁补偿费。
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注册税务师
5127
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