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  3. 某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7

某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7

题库2022-08-02  1
问题 某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合词，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：王明可否要求退房？（ ）A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以
选项 A.经质检单位核验确定后才可以
B.不可以
C.肯定可以
D.双方协商后可以
答案 A
解析 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量监测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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