首页
登录
学历类
甲将自己的房屋赠与好友乙,已交付但未办理过户登记。一年后,甲因急需资金,将该房卖
甲将自己的房屋赠与好友乙,已交付但未办理过户登记。一年后,甲因急需资金,将该房卖
练习题库
2022-08-02
50
问题
甲将自己的房屋赠与好友乙,已交付但未办理过户登记。一年后,甲因急需资金,将该房卖给丙并办理了过户登记,同时约定在丙付清全款前,甲保留房屋所有权。对此,下列选项正确的是( )。A.甲仍享有房屋所有权B.乙继受取得房屋所有权C.丙善意取得房屋所有权D.丙继受取得房屋所有权
选项
A.甲仍享有房屋所有权
B.乙继受取得房屋所有权
C.丙善意取得房屋所有权
D.丙继受取得房屋所有权
答案
D
解析
所有权的取得以权利取得是否须以前权利人的所有权为前提作为标准,可以分为原始取得与继受取得。继受取得是指基于他人既存的所有权而取得所有权,如买卖、赠与等,即属于继受取得方式。本题中,甲将房屋赠与乙,但房屋因未办理过户登记,所有权未发生移转,此时房屋所有权人仍然是甲;甲将房屋卖给丙并办理了过户登记,此时房屋所有权人变为丙。甲丙之间“保留房屋所有权”的约定与法律规定冲突,基于物权法定原则不发生物权效力,因此,本题中丙继受取得了房屋的所有权。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/xueli/920021.html
本试题收录于:
法硕法学研究生题库研究生入学分类
法硕法学研究生
研究生入学
相关试题推荐
2010年甲立自书遗嘱一份,表示自己的房屋由儿子乙继承,屋内的紫檀家具由孙子丙继
甲将房屋出租给乙,租期5年。半年后,甲通知乙欲出售该房屋,20天内乙未表态,甲遂
甲经政府主管部门批准,在其宅基地上盖了一栋楼房,未办理房屋登记手续。3年后甲死亡
甲因涉嫌抢劫被公安机关逮捕后,主动供述自己曾入户盗窃。甲供述盗窃的行为属于(
甲公司以自己的一栋房屋作抵押,向乙银行借款200万元,约定2011年12月3日一
甲在某学校附近利用“地沟油”生产“食用油”,被刘某举报。甲因此被判处有期徒刑1年
甲因形迹可疑,被公安干警盘问,遂交代了与乙、丙一起贩毒的事实。侦查机关进一步侦查
甲为设立蓝天公司,以自己的名义承租乙公司的房屋作为蓝天公司筹备处的办公场所,约定
甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成,并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是
下列行为中,属于事实行为的是( )。A.立遗嘱 B.修缮邻居的房屋 C.喂
随机试题
StoryTellingI.StatusofstorytellingA.Inthe
AnnieJumpCannon,______discoveredsomanystarsthatshewascalled"thecensus
Mama,thechildshylybegancallingthewoman;andthewoman,inreturn,saidMo
Amongstthemostpopularbooksbeingwrittentodayarethosewhichareusual
2016年1月10日,甲向乙借款10万元,5月20日,乙向丙借款10万元,6月5
有两条线始终_着五千年的中华文明史。一条线是明线,叫书生气;另一条线是暗线,叫江
委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于()所有
A.1~12个月,平均3个月 B.6个月至5年 C.10周左右 D.2年以
从下面的处方判断盐酸苯海拉明20g硬脂酸110g单硬脂酸甘油酯74.2g白
近期建设规划应当包括在()内。A.控制性详细规划 B.分区专项规划 C
最新回复
(
0
)