中级房地产经济_相关试题

根据古典地租理论，地租是农产品市场价格扣除生产成本和（　　）后的余额。A.平均税
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admin2022-8-2
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下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让的区别，说法错误的是（　　）。A.两
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admin2022-8-2
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实现预期利润的定价目标通常包括（　　）类型。A.利润最大化目标 B.最大市场占
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根据韦伯的工业区位论，如果要为矿山加工厂选址，则最佳的位置在（　　）。A.矿山附
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下列选项中，（　　）不是房地产征收公共利益的特点。A.客观性 B.共享性 C
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城市土地利用从中心到郊区依次是（　　）。A.居住、商业、工业、农业 B.商业、
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若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（　　）。A.
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下列属于利润与利润分配表所反映的数据有（　　）。A.借款还本付息计划 B.资本
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在市场法的步骤中，将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格的过程称
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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某
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下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（　　）。A.建设用地使用权出
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甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双
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对于某类商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但无支付能力，丙有支付能力但不需
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下列房地产项目投资方案，以净现值最大且非负的方案为最优的方案类型是（　　）。A.
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按需求层次的不同，自住价值取向可分为（　　）。A.基本居住取向 B.地段价值取
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保险人不需要负责赔偿由（　　）引起的一般财产损失。A.火灾 B.洪水 C.地
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某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收
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我国的土地所有权包括（　　）。A.国家所有权 B.私人所有权 C.集体所有权
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下列选项中，不属于房地产征收的范畴的是（　　）。A.国家对某村庄土地的征收 B
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admin2022-8-2
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某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2500元／㎡，各项
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