某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收

资格题库2022-08-02 61

问题某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10％，运营费用为潜在毛租金收入的20％，报酬率为8％，收益期限为30年。下列参数中，与报酬率的含义相同或同性质的为（　　）。查看材料A.回报率B.折现率C.利息率D.折旧率

选项 A.回报率
B.折现率
C.利息率
D.折旧率

答案 ABC

解析本题考查报酬率的定义。报酬率也称为回报率、收益率，是一种折现率，是与利率、内部收益率同性质的比率。

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中级房地产经济

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