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不动产权利理论与方法
企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（ ）。A.以出让
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不动产登记代理人
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2022-8-2
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建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由（ ）批
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下列对土地使用权分割转让的正确理解是（ ）。A.土地使用权与其地上建筑物，其他
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2022-8-2
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甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书
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甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但
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2022-8-2
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承租期限内，承租人的下列（ ）行为可能导致租赁关系提前终止。A.擅自改变租赁物
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关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（
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2022-8-2
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出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（
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甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备
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在租期届满后，承租人若想继续通过租赁获得土地使用权，（ ）。A.可以基于法定续
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思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权，使用期限为20年，在权利
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下列说法正确的有（ ）。A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权 B.承租
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在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（ ）提出申请。
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国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（ ）。A.国有土地
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采用国家出资(入股)方式配置土地的处置方案可以由（ ）进行审批。A.国务院土地
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在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股
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出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回
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下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（ ）。A.出让 B.租赁 C.出资
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建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（
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admin
2022-8-2
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抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应
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