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关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是(
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是(
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2022-08-02
70
问题
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记
选项
A.前者是以国家所有者为出租人;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B.前者属于土地使用权的原始取得;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C.前者发生在二级土地市场;后者发生在一级土地市场
D.前者作为土地使用权登记;后者作为土地他项权利登记
答案
C
解析
从交易实务的角度讲,租赁国有建设用地使用权发生在一级土地市场;国有建设用地使用权租赁发生在二级土地市场。
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不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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