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  3. 出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回

出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回

练习题库2022-08-02  39
问题 出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（　　）。A.出租人B.承租人C.出让人D.第三人
选项 A.出租人
B.承租人
C.出让人
D.第三人
答案 A
解析 出让国有建设用地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用和收益权，其并非土地使用权人，原出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权未到出让年限时，土地承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
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