专业基础_相关试题

在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。A.卖方最低要价 B.卖方最高要价
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非居住房地产市场中不包括（　　）。A.住房市场 B.工业用房市场 C.写字楼
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某项目建筑用地面积50000m2，代征地3700m2，规划容积率为3.3，建筑覆
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基础按照构造形式分类，其中适用于地基土承载力较低的情况是（　　）。A.独立基础
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房地产市场的构成要素主要有（）。A.市场主体 B.监管规则 C.市场总量
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下列影响房地产价格因素中，属于心理因素的有（）。A.停车方便程度 B.个人偏
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下列房地产中，适用比较法评估其价格的有（）。A.特殊厂房 B.商铺 C.写
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下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（）。A.资本金收益率
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下列影响贷款利率变化的因素中，可能导致贷款银行提高利率的有（）。A.国家实行紧
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信用的特征有（）。A.偿还性 B.收益性 C.风险性 D.流动性 E.
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关于房地产抵押贷款主体相关关系说法，正确的有（）。A.贷款人是债权人 B.借
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关于固定利率贷款的说法，正确的有（）。A.固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利
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根据马斯洛的层次需要理论，下列对住房的要求中，属于满足了尊重的需要的有（）。A
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在房屋租赁双方没有特别约定的情况下，房屋承租人的义务应包括（）。A.按时足额支
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下列房地产营销方案中，采用了折扣定价策略的有（）。A.200m2大平层，最低1
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根据《物权法》，住宅小区内属于全体业主共有的有（）。A.建筑物专有部分以外的楼
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下列财物中，应随二手房买卖一起转让的有（）。A.固定安装的防盗门 B.挂在室
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房地产市场的特点有（）。A.交易和市场易受管制 B.房屋交易频率较高 C.
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关于等额本金还款方式的说法，正确的有（）。A.各期支付的本金是均等的 B.各
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下列房地产经纪行为中，符合《消费者权益保护法》的有（）。A.开展经纪收费相应单
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