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下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。A.资本金收益率
下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。A.资本金收益率
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2022-08-02
115
问题
下列房地产投资项目盈利性评价指标中，属于动态评价指标的有（ ）。A.资本金收益率B.财务内部收益率C.财务净现值D.投资收益率E.租金回报率
选项
A.资本金收益率
B.财务内部收益率
C.财务净现值
D.投资收益率
E.租金回报率
答案
BC
解析
房地产投资项目经济评价指标和方法；
房地产投资项目经济评价指标较多，可分为静态评价指标和动态评价指标两类，其中的静态评价指标不考虑资金的时间价值，而动态评价指标则考虑资金的时间价值。评价投资项目盈利能力的动态指标主要有财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。ADE三项都属于评价投资项目盈利能力的静态指标。
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专业基础
房地产经纪人
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