收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通

题库2022-08-02 74

问题收益性物业评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率，通常称为最低()收益率。A:权益B:投资C:期望D:预期

选项 A:权益
B:投资
C:期望
D:预期

答案 C

解析收益性物业评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率；评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率（通常称为最低期望收益率）。

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物业经营管理

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