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建筑工程
划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的,应当( )。A.经市、县人民政府
划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的,应当( )。A.经市、县人民政府
资格题库
2022-08-02
14
问题
划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押的,应当( )。A.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明D.未经登记,不得对抗善意第三人E.签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
选项
A.经市、县人民政府土地行政主管部门批准和房产部门批准
B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D.未经登记,不得对抗善意第三人
E.签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金
答案
ABCE
解析
土地、地上建筑物属于不动产,不动产的物权变动采取登记要件主义,故划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押时必须进行土地登记,否则行为不发生法律效力。
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本试题收录于:
不动产权利理论与方法题库不动产登记代理人分类
不动产权利理论与方法
不动产登记代理人
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