2. 建筑工程
  3. 某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。双方签订的发承包合同，工期

某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。双方签订的发承包合同，工期

admin2022-08-02  49
问题 某工程项目业主通过工程量清单招标确定某承包商为中标人。双方签订的发承包合同，工期 4 个月。工程内容包括分项工程（包含单价措施）项目及其工程量、费用和综合单价以及所需劳动量（88 元/综合工日）如表 4－1 所示。表 4－1 分项工程计价数据表有关合同价款及支付约定如下：（1）采用综合单价计价。管理费、利润为人工、材料、机械费之和的    10%；安全文明施工费为分项工程费 用的 2.4%，其他总价措施费用为分项工程费用的 1.6%；规费为分项工程费、 措施项目费用、其他项目费用之和的 8%；增值税率为 9%。（2）暂列金额为 5 万元。（3）开工前，业主将承包商签约合同价（扣除暂列金额）的 20%作为材料预付款，全部安 全文明施工费 作为工程款预付，材料预付款在施工期间第 2、3 月平均扣回。（4）分项工程（含单价措施）进度款、除安全文明施工费外的总价措施进度款在施工期间逐月结算支付。（5）安全文明施工费在最后一个月的工程进度款结算时根据实际价款进行调整结算。（6）其他项目工程款在发生当月按实结算支付。（7）业主按双方确认的每次工程款的  90%支付给承包商。（8）在竣工验收通过后，进行竣工结算，业主扣留工程实际总造价的   3%作为工程质量保 证金，其余工程款全部结清。在施工过程中，于每月末检查核实的进度如表 4-2 中的实际进度前锋线所示。最后该工程在 4 月末如期竣工。根据经核实的有关记录，有如下几项事件应该在工程进度款或结算款中予以考虑：表 4-2 施工实际进度检查记录表问题：（保留三位小数）1.该工程签约合同价为多少万元？开工前业主应支付给承包商的材料预付款和安全文明施工费预付款分别为多少万元？2.第 3 个月承包商已完的工程款为多少万元？业主应支付给承包商的工程款为多少万元？3.新增分项工程 M 的销项税、可抵扣增值税进项税额和应缴纳增值税分别为多少？分项工程 M 的工程款为多少万元？4.该工程合同增减额为多少万元？实际总造价为多少万元？如果开工前和施工期间发包人均按约定支付了各项工程款，则竣工结算尾款为多少万元？
选项
答案
解析 问题 1：
（1）签约合同价：[48.36+48.36×(2.4%+1.6%)+5]×（1+8%）×（1+9%）=65.093（万元）
（2）材料预付款：[65.093－5×（1+8%）×（1+9%）]×20%=11.841（万元）
（3）安全文明施工费预付款：48.36×2.4%×（1+8%）×（1+9%）×90%=1.230（万元）
问题 2：
（1）原合同分部分项工程费用：4.32×2/3+4.80×1/4+5.52×2/5+6.75=13.038（万元）
（2）工作 G 材差：[（250－220×1.05）×67500×68%/200]×（1+10%）/10000=0.480（万
元）
（3）临时分项工程 M 工程费用：（1.2+3.5+1.0）×（1+10%）=6.270（万元）
（4）除安全文明施工外的总价措施费用：（13.038+0.480+6.27）×1.6%=0.317（万元）
（5）已完工程进度款：（13.038+0.480+6.27+0.317）×（1+8%）×（1+9%）=23.668（万元）
（6）应支付工程进度款：23.668×90%-11.841/2=15.381（万元）
问题 3：
销项税：（1.2+3.5+1.0）×（1+10%）×（1+8%）×9%=0.609（万元）
可抵扣增值税进项税：3.5×13%+1×5%=0.505 （万元）
应缴纳的增值税：0.609-0.505=0.104 （万元）
分项工程 M 的工程价款：
（1.2+3.5+1.0）×（1+10%）×（1+8%）×（1+9%）=7.381（万元）
问题 4：
（1）合同增减额：[0.480+6.27+（96×3/4+54×2/3）×（116－88）/10000×（1+10%）]×（1+4%）×（1+8%）×（1+9%）－5×（1+8%）×（1+9%）=2.785（万元）
（2）实际总造价：65.093+2.785=67.878（万元）
（3）竣工结算尾款：67.878×（1-3%-90%）=4.751（万元）
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