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  3. 背景：某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施

背景：某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施

admin2022-08-02  39
问题 背景：某工程项目业主分别与甲、乙施工单位签订了土建施工合同和设备安装合同，土建施工合同约定：管理费为人材机费用之和的10%，利润为人材机费用与管理费之和的6%，规费和税金为人材机费与管理费和利润之和的9.8%，合同工期100天。设备安装合同约定：管理费和利润以人工费为基数，费率分别为55%和45%，规费和税金为人材机费与管理费和利润之和的9.8%，合同工期20天。土建施工合同与设备安装合同中均约定：人工工日单价为80元/工日，窝工补偿按70%计，机械台班单价为500元/台班，闲置补偿按80%计。施工单位编制了施工进度计划如下，并获得监理工程师的批准。甲、乙施工单位的施工进度计划（单位：天）该工程施工过程中发生如下事件：事件1：基础工程A工作施工完毕组织验槽时，发现基坑实际土质与业主提供的工程地质资料不符，为此，设计单位修改设计加大基础埋深，该工程基础加深处理使甲施工单位增加用工50个工日，增加机械10个台班，A工作时间延长3天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。事件2：设备基础D工作的预埋件施工完毕后，甲施工单位报监理工程师进行隐蔽工程验收，监理工程师未按合同约定的时限到场验收，也未通知甲施工单位推迟验收时间，在此情况下，甲施工单位进行了隐蔽工程施工。业主代表得知该情况后要求施工单位剥露重新检验，检验发现预埋件尺寸不足、位置偏差过大，不符合设计要求。该工程重新检验导致甲施工单位增加人工30个工日，材料费1.2万元，D工作时间延长2天，甲施工单位及时向业主提出了费用索赔和工期索赔。事件3：设备安装S工程开始后，乙施工单位发现由业主采购的设备配件缺失，业主要求施工单位单位自行采购缺失配件。为此，乙施工单位发生材料费2.5万元，人工费0.5万元，S工作时间延长2天，乙施工单位向业主提出了费用索赔和工期延长2天的索赔，向甲施工单位提出受事件1和事件2影响工期延长5天的索赔。事件4：设备安装过程中，由于乙施工单位安装设备故障和调试设备故障，使S工作延长施工工期6天，窝工24个工日，增加安装、设备调试费1.6万元，影响了甲施工单位后续工作的开工时间，造成甲施工单位窝工36个工日，机械闲置6个台班。为此甲施工单位分别向业主和乙施工单位及时提出了费用和工期索赔。问题：1.分别指出事件1～事件4 中甲施工单位和乙施工单位的费用索赔和工期索赔是否成立？并分别说明理由。2.事件2 中，业主代表的做法是否妥当？说明理由。3.事件1～事件4 发生后，E 工作和G 工作的实际开始时间分别为第几天？说明理由。4.计算业主应补偿甲、乙施工单位的费用分别为多少元？可批准延长的工期分别为多少天？（计算结果保留两位小数）
选项
答案
解析 问题1.
（1）事件1 中，甲施工单位的费用索赔和工期索赔均成立；
理由：工程地质不符是业主应承担的责任事件，且A 工作为关键工作。
（2）事件2 中，甲施工单位的工期索赔和费用索赔均不成立；
理由：隐蔽工程剥露重新检验发现预埋件尺寸、位置不符合设计要求，属于施工单位应当承担的责任。
（3）事件3 中：
①乙施工单位向业主提出的费用索赔和工期索赔均成立；
理由：业主采购设备的配套件缺失是业主应承担的责任事件，且设备安装S 为关键工作。
②乙施工单位向甲施工单位提出的工期索赔不成立；
理由：乙施工单位与甲施工单位没有合同关系，并且事件1 和事件2 对设备安装工程的最早开始时间没有影响。
（4）事件4 中：
①甲施工单位向业主提出的费用索赔和工期索赔均成立；
理由：对甲施工单位而言，设备安装工程延误是业主应承担的责任事件，并且事件4 发生后土建合同工期延长5 天。
②甲施工单位向乙施工单位提出的费用索赔和工期索赔均不成立；
理由：甲施工单位与乙施工单位没有合同关系。
问题2.
业主代表的做法妥当；
理由：根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。
问题3.
（1）E 工作的实际开始时间为第79 天，即第78 天末，第79 天上班时刻；
理由：E 工作为S 工作的紧后工作，事件1～事件4 发生后，S 工作的实际完成时间为78 天。
（2）G 工作的实际开始时间为第81 天，即第80 天末，第81 天上班时刻；
理由：G 工作的紧前工作为S、F 工作，事件1～事件4 发生后，S、F 工作的实际完成时间分别为78 天和80 天。
问题4.
（1）业主应补偿甲施工单位的费用：
事件1：（50×80+10×500）×（1+10%）×（1+6%）×（1+9.8%）=11522.41（元）
事件4：（36×80×70%+6×500×80%）×（1+9.8%）=4848.77（元）
费用合计：11522.41+4848.77=16371.18（元）
业主应补偿乙施工单位的费用：
事件3：[5000+25000+5000×（55%+45%）]×（1+9.8%）=38430.00（元）
事件4：-4848.77 元（扣回因事件4 业主向甲施工单位支付的索赔费用）
费用合计：38430.00-4848.77=33581.23（元）
（2）业主应批准甲施工单位工期延长8 天。
业主应批准乙施工单位工期延长2 天。
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