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计算土地增值税时,允许从房地产转让收入中扣除的项目有( )。A.取得土地使用权支
计算土地增值税时,允许从房地产转让收入中扣除的项目有( )。A.取得土地使用权支
admin
2022-08-02
35
问题
计算土地增值税时,允许从房地产转让收入中扣除的项目有( )。A.取得土地使用权支付的金额B.旧房及建筑物的评估价格C.与转让房地产有关的税金D.房地产开发利润E.房地产开发成本
选项
A.取得土地使用权支付的金额
B.旧房及建筑物的评估价格
C.与转让房地产有关的税金
D.房地产开发利润
E.房地产开发成本
答案
ABCE
解析
本题考查的是土地增值税。以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的 扣除项目金额后的余额为计税依据。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项: 1)取得土地使用权支付的金额。 2)房地产开发成本。 3)房地产开发费用。包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用,这 三项费用不能据实扣除。 4)与转让房地产有关的税金。房地产开发企业因印花税已列入管理费用中,故不允许在 此扣除。5)旧房及建筑物的评估价格。由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以 成新度后的价格。
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本试题收录于:
建设工程造价管理题库一级造价工程师分类
建设工程造价管理
一级造价工程师
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