(2021年真题)某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5万元/m2,综合开发可变

admin2022-08-02  30

问题 (2021年真题)某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5万元/m2,综合开发可变成本9000元/m2,固定成本3600万元,住宅综合销售税率为12%。如果按综合销售税率25%计算,则该开发商的住宅开发量盈亏平衡点应提高(   )m2。A.6000B.7429C.8571D.16000

选项 A.6000
B.7429
C.8571
D.16000

答案 B

解析 2021教材P197
本题考查的是不确定性分析与风险分析。36000000/(15000-9000-15000×12%)=8571(m2);36000000/(15000-9000-15000×25%)=16000(m2);16000-8571=7429(m2)。
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