（2021年真题）某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5万元/m2，综合开发可变

admin2022-08-02 42

问题（2021年真题）某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5万元/m2，综合开发可变成本9000元/m2，固定成本3600万元，住宅综合销售税率为12%。如果按综合销售税率25%计算，则该开发商的住宅开发量盈亏平衡点应提高（）m2。A.6000B.7429C.8571D.16000

选项 A.6000
B.7429
C.8571
D.16000

答案 B

解析 2021教材P197
本题考查的是不确定性分析与风险分析。36000000/（15000－9000－15000×12%）＝8571（m2）；36000000/（15000－9000－15000×25%）＝16000（m2）；16000－8571＝7429（m2）。

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建设工程造价管理

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