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  3. 某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5万元/m2，综合开发可变成本9000元/m

某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5万元/m2，综合开发可变成本9000元/m

admin2022-08-02  63
问题 某房地产开发商估计新建住宅销售价1.5万元/m2，综合开发可变成本9000元/m2，固定成本3600万元，住宅综合销售税率为12%。如果按综合销售税率25%计算，则该开发商的住宅开发量盈亏平衡点应提高（   ）m2。A.6000B.7429C.8571D.16000
选项 A.6000
B.7429
C.8571
D.16000
答案 B
解析 2021教材P197
本题考查的是不确定性分析与风险分析。36000000/（15000－9000－15000×12%）＝8571（m2）；36000000/（15000－9000－15000×25%）＝16000（m2）；16000－8571＝7429（m2）。
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一级造价工程师

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