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建筑工程
甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同,约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型
甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同,约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型
练习题库
2022-08-02
47
问题
甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同,约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机,并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括()。A . 向乙公司交付彩印机B . 向甲公司交付彩印机C . 向乙公司履行瑕疵担保义务D . 向甲公司履行瑕疵担保义务E . 应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务
选项
A . 向乙公司交付彩印机
B . 向甲公司交付彩印机
C . 向乙公司履行瑕疵担保义务
D . 向甲公司履行瑕疵担保义务
E . 应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务
答案
BDE
解析
第四版教材P172~173。(二)出卖人权利与义务相对人的差异性
原E选项有修正。
融资租赁合同不同于买卖合同。在买卖合同中,出卖人的权利和义务总是指向同一方主体。但在融资租赁合同中,出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务,而不是向买受人(出租人)履行义务,即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
融资合同也不同于租赁合同。融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务,但承租人续向出租人履行交付租金义务。
(二)出卖人的义务
1.向承租人交付标的物的义务
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同、出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。根据融资租赁合同,虽然出卖人是向出租人主张价金,但却需按照约定向承担人交付标的物。
2.标的物的瑕疵担保义务
承担人享有与受领标的物有关的买受人的权利。由于出卖人是向承担人交付标的物,则承租人便享有与受领标的物的买受人的权利,包括出卖人应向承租人履行标的物的瑕疵担保义务。
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注册建造师题库5210分类
注册建造师
5210
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