2. 建筑工程
  3. 宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女

宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女

考试题库2022-08-02  35
问题 宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是( )。A . 该租赁合同在房屋出售后即无效B . 宋某有权在租赁期出售房屋C . 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利D . 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
选项 A . 该租赁合同在房屋出售后即无效
B . 宋某有权在租赁期出售房屋
C . 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
D . 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
答案 A
解析 第四版教材P171，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，本题中A选项是错误的说法。（2016年版教材P178）
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