首页
登录
建筑工程
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔
练习题库
2022-08-02
25
问题
某开发商开发的住宅价值7000万元,其中已售出价值5000万元住宅,开发商将此笔资金全部用于购买土地。导致开发商欠施工单位的2000万元的工程款迟迟不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款1000万元,欠材料供应商500万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法正确的是()。A . 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款B . 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商C . 人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款D . 人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
选项
A . 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款
B . 人民法院可将7000万元的房产拍卖,然后先还施工单位,再还银行和材料供应商
C . 人民法院可将2000万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款
D . 人民法院可将2000万元的房产拍卖,首先偿还施工单位欠款
答案
D
解析
消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人,因此A、B选项错误,另外按照合同法规定,建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,因此只有D是最符合题意的。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1827371.html
本试题收录于:
注册建造师题库5210分类
注册建造师
5210
相关试题推荐
治疗要获得病人的知情同意,其道德价值不包括A.维持社会公正 B.保护患者自主权
某集团下设一分公司,2013年实现销售收入5000万元,变动成本率为70%,固
关于资产的公允价值减去处置费用后的净额的确定,下列说法正确的有( )。
资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值,只要有一项超过了
根据《深圳证券交易所创业板股票首次公开发行上市审核问答》,以下关于期权激励计划的
某上市公司筹划与国内一家知名互联网公司合作开发云平台事宜,开发成功后将很大程度上
某挂牌公司2020年审计报告显示,其合并财务报表总资产为5000万元,净资产为2
根据《证券发行与承销管理办法》,首次公开发行股票的下列情形中,应当中止发行的有(
某尚未盈利公司拟首次公开发行股票并在上交所科创板上市,本次公开发行股票8000万
根据《注册制下首次公开发行股票网下投资者管理规则》,网下投资者在科创板、创业板首
随机试题
Neitheroftheyoungmenwhohadappliedforapositionintheuniversity.
Mendy:Hello,Sammy.Ithasbeenquitesometime,hasn’tit?Sammy:【D8】______M
HorsemanshipReturnedA)Bridgeport,Calif.Themene
某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,至评
王先生由于车祸死亡,生前并没有立遗嘱,请问他的遗产应当按照()方式继承。A
附子升压有效成分是A.栀子苷B.去甲乌药碱C.附子多糖D.去甲猪毛菜碱E.麻黄碱
具有统摄血液、维持血行于脉内的生理功能的脏是()A.肝 B.脾 C.心
某贫困地区,终年食用玉米,皮炎、舌炎、腹泻及周围神经炎患者较多,痴呆发病率远高于
(2014年真题)下列各项税法原则中,属于税法基本原则核心的是( )。A.税收
下述哪项病因所致的心包炎一般不出现心脏压塞征A.结核性 B.病毒性 C.肿瘤
最新回复
(
0
)