2. 建筑工程
  3. 计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有（　　）。A.建筑物内公共楼梯

计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有（　　）。A.建筑物内公共楼梯

题库2022-08-02  78
问题 计算房产面积时，下列部位中，可被各专有部位分摊的有（　　）。A.建筑物内公共楼梯B.建筑物内市政配电间C.建筑物内消防水池D.建筑物内地下室人防工程E.建筑物楼顶电梯机房
选项 A.建筑物内公共楼梯
B.建筑物内市政配电间
C.建筑物内消防水池
D.建筑物内地下室人防工程
E.建筑物楼顶电梯机房
答案 ACE
解析 根据《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》（GB/T 17986.1—2000）附录B第3.1节关于共有建筑面积的内容的规定，共有建筑面积的内容包括：电梯井、管理井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
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