首页
登录
建筑工程
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上
最全题库
2022-08-02
27
问题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。(2009年真题)如果该市住宅投资正常报酬率为8%,则该市住宅价格总体水平( )。A.明显偏高B.基本正常C.明显偏低D.难以判断
选项
A.明显偏高
B.基本正常
C.明显偏低
D.难以判断
答案
D
解析
市场法又称比较法,是选取一定数量的可比实例,将它们与估价对象进行比较,根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中,没有可比实例,难以判断该市住宅价格的总体水平。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1517870.html
本试题收录于:
专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
山地、中等城市航摄时,太阳高度角应大于( )。A.20° B.30° C.
地籍调查过程中,按我国现行土地利用现状分类,编码071代表的是( )。A.住宅
下列地籍要素中,对地籍管理最重要的是( )。A.土地权属 B.土地价格 C
商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的( )比例分摊给住宅和
已知A、B两点间的坐标增量ΔXAB为负、ΔYAB为正,则方位角αBA所在象限为(
(2017年)下列数据类型中,不属于城市地理空间框架数据的是()。A.地理信息目
(2012年)根据《基础地理信息城市数据库建设规范》,下列规格的格网中,
某高层楼房地上顺序有商业1层,办公3层,住宅22层;住宅与办公
(2016年)下列管线信息中,属于城市地下给水管道实地探查内容的有()。
(2011年)商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的()
随机试题
Readingtooneselfisamodernactivitythatwasalmostunknowntotheschol
Itisoftensaidthatpolitenesscostsnothing.Infact,itseemsthatalit
LinandMarkeachattemptindependentlytodecodeamessage.Iftheprobability
把下列的六个图形分为两类,使每一类图形都有各自的共同特征或规律,分类正确的一项是
A. B. C. D.
设立期货交易所由中国期货业协会审批。()
下列有关政府信息公开的方式和程序的说法正确的是:()A.若地方性法规对负责
安全稳定控制系统中,提出对远方传送信息设备的要求。 采用数字式传送设备,传送
(2018年真题)关于工程质量争议处理的说法,正确的是( )。A.建设单位直接
背景资料 某施工单位承建了一段高速公路路基工程,公路设计车速为100km/h。
最新回复
(
0
)