首页
登录
建筑工程
共用题干 小王购买了一套二手房,面积为90m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公
共用题干 小王购买了一套二手房,面积为90m2。两年后,小王委托甲房地产经纪公
资格题库
2022-08-02
140
问题
共用题干小王购买了一套二手房,面积为90m<sup>2</sup>。两年后,小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定:由甲公司以小王的名义为寻找买方,并签订出售合同;出售价格最低为2900元/m<sup>2</sup>,佣金为成交价的3%。两个月后,该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价,小王同意将最低出售价格定为2600元/m<sup>2</sup>。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某,甲公司和苏某协商价格为2650元/m<sup>2</sup>,而甲公司告知小王成交价格为2600元/m<sup>2</sup>。苏某入住之后,苏某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6000元,水电气费248元的通知,买卖双方为此发生纠纷。关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件,下列表述中正确的为( )。A:甲经纪公司赚取房屋价格差价,属于房地产经纪活动中禁止的行为B:赵先生建议小王降价,是其获取收益的一种合法手段C:对赵先生的降价建议,小王应视为甲公司的行为D:对成交价格高于最低价格的收入,应在甲公司和小王之间平均分配
选项
关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件,下列表述中正确的为( )。
A:甲经纪公司赚取房屋价格差价,属于房地产经纪活动中禁止的行为
B:赵先生建议小王降价,是其获取收益的一种合法手段
C:对赵先生的降价建议,小王应视为甲公司的行为
D:对成交价格高于最低价格的收入,应在甲公司和小王之间平均分配
答案
AC
解析
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1508112.html
本试题收录于:
职业导论题库房地产经纪人分类
职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标,主要是人均公建面积与()。(201
在房地产贷款的主要参与者中,为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般
若某居住区的住宅用地面积50000m2,住宅建筑基底总面积25000m2,住宅建
按照房地产市场周期理论,房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是
结合物价因素分析,从较长时期来看,房地产价格上涨率通常()。(2009年真题
某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4,又知上年累计净现金流量为
某居住小区总建筑面积为450000m2,用地面积为150000m2,住宅用地面积
出租型房地产的租赁收入通常包括()。A.租金 B.物业管理费 C.潜在租
房地产价格中,把目前尚未建造完成而在将来建造完成后的建筑物及其占用范围内的土地为
下列房地产中,适用成本法的是()。A.娱乐场所 B.影剧院 C.体育场馆
随机试题
A.唇红黏膜 B.口角区颊黏膜 C.舌腹口底黏膜 D.牙龈黏膜 E.软腭
患者,女,烧伤后休克期。护士调整补液速度最有效的观察指标为( )。A.意识
①导游_____地告诉我们,遇到野象没什么,最多回头跑50米,野象就不会再追了。
最近,某城市化工厂化学气体泄漏,空气受到较为严重的污染。该城市许多中学生家长联合
如果股票市场价格处于震荡、波动状态之中,恒定混合策略劣于买入并持有策略。()
中国人王某定居美国多年,后自愿加入美国国籍,但没有办理退出中国国籍的手续。根据我
某品牌白酒市场份额较大且知名度较高,因销量急剧下滑,生产商召集经销商开会,令其不
(2015年真题)某企业为了提高服务水平,通过电子商务平台收集用户对服务的意见和
银行承兑汇票的承兑银行,应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一
A.IgD B.IgE C.IgG D.IgA E.IgM参与I型超敏反
最新回复
(
0
)