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出租型房地产的租赁收入通常包括（ ）。A.租金 B.物业管理费 C.潜在租
出租型房地产的租赁收入通常包括（ ）。A.租金 B.物业管理费 C.潜在租
考试题库
2022-08-02
147
问题
出租型房地产的租赁收入通常包括（ ）。A.租金B.物业管理费C.潜在租金D.转售收入E.押金的利息
选项
A.租金
B.物业管理费
C.潜在租金
D.转售收入
E.押金的利息
答案
AE
解析
租赁收入包括租金和租赁保证金或押金的利息收入等收入。出租人负担的费用，根据真正的房租构成因素（地租、房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费和利润），一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费。但在实际中，房租可能包含真正的房租构成因素之外的费用，也可能不包含真正的房租构成因素的费用。@##
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专业基础
房地产经纪人
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