出租型房地产的租赁收入通常包括( )。A.租金 B.物业管理费 C.潜在租

考试题库2022-08-02  95

问题 出租型房地产的租赁收入通常包括(  )。A.租金B.物业管理费C.潜在租金D.转售收入E.押金的利息

选项 A.租金
B.物业管理费
C.潜在租金
D.转售收入
E.押金的利息

答案 AE

解析 租赁收入包括租金和租赁保证金或押金的利息收入等收入。出租人负担的费用,根据真正的房租构成因素(地租、房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费和利润),一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用、租赁税费。但在实际中,房租可能包含真正的房租构成因素之外的费用,也可能不包含真正的房租构成因素的费用。@##
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