2. 建筑工程
  3. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王

王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王

最全题库2022-08-02  43
问题 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（  ）。A.业主B.物业使用人C.物业服务的对象D.物业所有权人
选项 A.业主
B.物业使用人
C.物业服务的对象
D.物业所有权人
答案 BC
解析 BD两项，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。租赁转移的是房屋使用权而非所有权。李某是承租人，因此是物业的使用权人而非所有权人。A项，业主是指房屋的所有权人。C项，物业管理服务的对象是业主和物业使用人，因此李某也是物业服务的对象。
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