2. 建筑工程
  3. 　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银

　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银

考试题库2022-08-02  17
问题 　　蒋先生拟购买一套建筑面积为106m2、单价为3600元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用商业贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求蒋先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后蒋先生进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。3.蒋先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（　　）。A、 第三者伤害保险B、 财产损失保险C、 还贷保证保险D、 借款人的人身保险
选项 A、 第三者伤害保险
B、 财产损失保险
C、 还贷保证保险
D、 借款人的人身保险
答案 BC
解析 抵押房地产的财产损失保险是以补偿抵押房地产的损失为目的的保险，是为了防范房地产抵押以后可能出现毁损、灭失等给贷款人行使抵押权造成的风险。房地产贷款保证保险是借款人以自己的信用向保险人投保（借款人既是投保人又是被保险人），因非自己主观意愿的原因（如失业）而不能如期偿还贷款时，由保险人代为偿还，其功能类似于目前的住房置业担保。
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