首页
登录
建筑工程
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖
题库
2022-08-02
17
问题
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房,因预期房价上涨,王某同意付给卖方76万元,并承担应由卖方承担的交易税费,该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,该套住房的物业管理费为300元/月,王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身,现月收入为5600元,除住房抵押外无其他债务支出,假定当地商业银行规定贷款价值比为70%,王某拟采取按月等额本息还款,贷款年利率为4.8%,贷款期限为30年。2.该套住房的正常交易价格为( )元/m2。A、 9223B、 9500C、 9794D、 10000
选项
A、 9223
B、 9500
C、 9794
D、 10000
答案
A
解析
本案例属于交易税费非正常负担的交易。公式为:
。
则该套住房的正常交易价=760000÷(1+3%)÷80=9223(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1517344.html
本试题收录于:
专业基础题库房地产经纪人分类
专业基础
房地产经纪人
相关试题推荐
(2015年)编制矿产分布图时,将表示矿井位置及储存量的符号绘制在井口位置
(2018年)套内使用面积为80m2,套内不封闭阳台水平投影建筑面积
(2017年)下列建筑部位中,应按水平投影计算单层全部建筑面积的是()。
(2015年)某套房屋套内建筑面积为120m2,共有面积分摊系数为0
(2013年)下列建筑结构中,房屋建筑面积测算时,应按其水平投影面积的一
(2011年)商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积,按住宅与商业的()
下列建筑部位中.层高达到2.20m以上不应计算建筑面积的是()。A.无顶盖室
按现行《房产测量规范》.房屋层高()m以下不计算建筑面积。A.2.2 B.2.
按现行《房产测量规范》.房屋的建筑面积由()组成。A.套内建筑面积和套内墙体面
下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是()。A.套内建筑面积=套
随机试题
【B1】[br]【B19】A、onB、ofC、atD、inDhavedifficultyindoingsth.为常用搭配,意思是“做某事有困
Thegovernmentistobanpaymentstowitnessesbynewspapersseekingtobuy
[originaltext]W:(5)Agoodresumepredictshowyoumightperforminthatdesire
Bookshavealwaysbeenthemaintoolsforteach.Butavastnumberofnew
个人汽车贷款的借款人需要为贷款所购车辆购买指定险种的车辆保险,并在保险单中明确第
关于风湿热的舞蹈病,下列哪项不符A.女童多见 B.四肢不自主运动 C.入睡后
患儿,男,4岁,体重13kg,身高87cm,生后不久即出现青紫,每于行走或活动时
甲企业共生产18种产品,其产品组合为3种洗涤剂、4种香皂、5种至今和6种洗发水,
涎腺多形性腺瘤A.鳞状化生 B.角化珠 C.胶样小体 D.角质栓塞 E.
招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的,可以处()万元罚款。A.1~5
最新回复
(
0
)