首页
登录
建筑工程
下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A.净经营收入=有效毛收入
下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A.净经营收入=有效毛收入
免费题库
2022-08-02
43
问题
下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A.净经营收入=有效毛收入-经营费用B.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
选项
A.净经营收入=有效毛收入-经营费用
B.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息
C.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金
D.净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
答案
A
解析
净经营收入是指从有效毛收入中扣除运营费用后得到的收入,即:净经营收入=有效毛收入-运营费用。净经营收入的最大化,才是业主最关心的问题,也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。因此,物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛收入,降低运营费用,以使交给业主的净经营收入尽可能大。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120774.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
(2020年真题)某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍,用于经营快递。根据中华
某幼儿园职工家属刘某侵占幼儿园一间园舍,用于经营快递。根据中华人民共和国的教育法
阅读下面的文字,按要求作文。 某一布鞋品牌的老板。经营模式很简单,卖每卖出一双
因经营管理不善,某学校兴办的校办产业负债20万元,根据《中华人民共和国教育法》,
只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大,则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素
对置业投资来说,房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置(转让)物业时实现。(
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元,最多能以月总收入
市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于( )。A.物业出租经营成本 B
赵某以12000元/m2的价格购买了230m2的商铺用于出租经营,购买价中的60
随机试题
Youmust______thefactsandshouldnotrunawayfromthetruth.A、lookB、sightC、
WhyPeopleworkWemayfullyrealizetheroleofworkin
Aconsiderableamountofworkinlinguisticshasgoneinlooking【S1】______a
(1)Theearliestcontroversiesabouttherelationshipbetweenphotographyand
下列不属于水利水电工程环境影响敏感区的是()。A.著名自然遗产 B.自然保
对某斜拉桥进行定期检查,并对桥梁进行技术状况评定。经检查后发现上部结构主梁为预应
开关场智能控制柜内()的接地端应与屏柜下方的接地铜排相连。(A)智能终端
关于国内货物招标,下列说法正确的有()A.投标报价是货物评标分析的主要因素
(2016年真题)甲公司2015年度取得销售货物收入1000万元,发生的与生
风湿性心瓣膜病并发感染性心内膜炎时,最支持感染性心内膜炎诊断的是( )。A.体
最新回复
(
0
)