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建筑工程
房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。A．可逆性和可延期性
房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。A．可逆性和可延期性
资格题库
2022-08-02
38
问题
房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。A．可逆性和可延期性B．可逆性和不可延期性C．不可逆性和可延期性D．不可逆性和不可延期性
选项
A．可逆性和可延期性
B．可逆性和不可延期性
C．不可逆性和可延期性
D．不可逆性和不可延期性
答案
C
解析
房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。投资的可延期性使得投资者可以收集更多与项目有关的信息，寻找更有利的投资机会，这时候延期投资的权利实际上就是一种期权；投资的不可逆性，使得投资人在投资决策时就不能仅考虑项目净现值，也要考虑投资期权的价值。
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本试题收录于：
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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