首页
登录
建筑工程
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收
题库
2022-08-02
51
问题
对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等,会对投资者的收益产生巨大影响,这种风险是( )。A.收益现金流风险B.未来经营费用风险C.资本价值风险D.比较风险
选项
A.收益现金流风险
B.未来经营费用风险
C.资本价值风险
D.比较风险
答案
A
解析
本题考查的是房地产投资的个别风险。选项A是收入方面的,收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险。对置业投资者来说,未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、资本化率的变化、物业转售收入等,也会对投资者的收益产生巨大影响。;选项B是支出方面的;选项C是指收益和运营费用都不发生变化,资本价值会随着收益率的变化而变化。P21。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1120587.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
为提高幼儿适应季节变化的能力,应保证幼儿()A.户外活动时间 B.生活活动时
在幼儿思维发展过程中,动作和语言对思维活动的作用变化规律表现为( )。A.动作
在儿童思维发展过程中,动作和语言对思维活动作用的变化规律是( )。A.动作的作
儿童入睡不久,在没有任何外界环境变化的情况下,突然哭喊出声,两眼直视,并从床上坐
秋天到来了,某幼儿园的幼儿们对周边的环境变化有了明显的感知。在一次收集落叶的活动
在学前儿童思维工具的发展变化中,语词的作用()A.基本不变 B.越来越大
暑假之后,经过一个不长的假期,班上的小朋友体形都发生了变化,胖瘦成了孩子们热衷讨
冬天到了。幼儿自然而然地感受到气候变冷,发现人们的生活起居、穿戴打扮有了变化,会
认为“游戏是为未来准备”的游戏理论是() A、剩余精力说B、复演论C、松
以“变化”为主题,设计一个幼儿园活动方案。
随机试题
(1)"LikeFlorenceintheRenaissance."Thatisacommondescriptionofwhat
Testinghasreplacedteachinginmostpublicschools.Myownchildren’sscho
Whatisthenewsmainlyabout?[br][originaltext](29[B])Englishpremierl
[originaltext]M:Excuseme;Idon’tunderstandwhyflight213hasbeendelayed.
所示结构中各杆的EA、EI值均相同。在外力P作用下。A、B两点竖向位移关系正确的
温室效应将引起全球气温上升,导致气候异常、海平面上升、生态恶化。引起温室效应的最
治外感风寒而表证较轻、咳喘较重,宜选用的饮片是A.生麻黄 B.蜜麻黄 C.蜜
在其他条件一定的情况下,一个人在大学毕业以后工作的时间越长,则其进行高等教育投资
下列机构中,属于企业营销中介的有( )。A.代理商 B.第三方物流公司 C
某公司生产和销售单一产品,该产品单位边际贡献为2元,2022年销售量为40万件,
最新回复
(
0
)