某置业投资者以1万元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中

最全题库2022-08-02 34

问题某置业投资者以1万元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是( )。A、 0.21B、 1.23C、 2.01D、 3.23

选项 A、 0.21
B、 1.23
C、 2.01
D、 3.23

答案 B

解析 [解析] 复利计算

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房地产估价基础与实务

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