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对于一般房地产投资项目,( )指标应大于2。A.利息备付率 B.偿债备付率
对于一般房地产投资项目,( )指标应大于2。A.利息备付率 B.偿债备付率
admin
2022-08-02
62
问题
对于一般房地产投资项目,( )指标应大于2。A.利息备付率 B.偿债备付率 C.流动比率 D.速动比率
选项
A.利息备付率
B.偿债备付率
C.流动比率
D.速动比率
答案
A
解析
本题考查的是利息备付率。当利息备付率小于2时,表示项目没有足够的资金支付利息,付息能力保障程度不足,存在较大的偿债风险。偿债备付率介于1.15~1.35之间;对于房地产开发企业或项目来说,200%并不是最理想的流动比率,其流动比率相对较低;一般而言,房地产开发项目的存货占流动资产的大部分,其速动比率较低,不会达到100%。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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