2. 建筑工程
  3. 某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住

某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住

练习题库2022-08-02  7
问题 某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为（　　）。A.0.63B.1.63C.2.25D.12.50
选项 A.0.63
B.1.63
C.2.25
D.12.50
答案 C
解析 吸纳周期是指按报告期内的吸纳速度计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间（APt＝HSRt/AVt），单位为年、季度或月，在数值上等于吸纳率的倒数。可供租售量的计算公式为：可供租售量＝上期可供租售数量－上期吸纳量＋本期新竣工量（HSRt＝HSRt－1－AVt－1＋NCt）。由题中条件可得，该住房市场可供租售量＝5＋13＝18（万套），则吸纳周期＝18÷8＝2.25（年）。
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