首页
登录
建筑工程
房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率,以财务净现值判断风险,正确的有(
房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率,以财务净现值判断风险,正确的有(
admin
2022-08-02
48
问题
房地产投资项目的财务内部收益率大于基准收益率,以财务净现值判断风险,正确的有( )。A.标准差系数越大,风险越小B.累积概率值越大,风险越小C.标准差越小,风险越小D.标准差越大,风险越小E.标准差系数越小,风险越小
选项
A.标准差系数越大,风险越小
B.累积概率值越大,风险越小
C.标准差越小,风险越小
D.标准差越大,风险越小
E.标准差系数越小,风险越小
答案
BE
解析
B项,计算净现值大于或者等于零时的累积概率,累积概率值越大,项目所承担的风险就越小。E项,标准差系数越小,项目的相对风险越小。ACD三项,净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度,在一定的程度上,能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大,两者基本上呈同方向变动。因此,单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低,有时会得出不正确的结论。为此需要消除净现值期望值大小的影响,计算整个项目寿命周期的标准差系数。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1117838.html
本试题收录于:
房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
相关试题推荐
以下对健康检查的目的论述错误的一项是()。A.尽早对有疾病或有身体缺陷的儿童采取
简述学前儿童自觉的行动目的形成的过程。
幼儿教育评价的目的是() A.了解幼儿的发展需要,以便提供更加适宜的帮助和指
认为“充裕精力的无目的消耗”的游戏理论是() A.精力过剩论B.练习论C.
幼儿教师了解幼儿的最主要目的是() A.为更好地促进幼儿发展提供依据B.为
没有预定目的,而是在某种刺激物的影响下不由自主地想象出某种事物形象的过程属于()
在幼儿判断和推理过程中,幼儿初期常常不能按()进行推理和判断。 A.游戏
要高速度发展国民经济,就必须有科学技术的高速度发展。与以上判断逻辑完全相同的是(
从人的出生到死亡整个一生中都应进行持续的教育,其教育目的和形式根据个人发展不同阶
素质教育与应试教育的区别具体表现在() ①教育对象不同②教育目的不同③教育内
随机试题
Choosethecorrectletter,A,BorC.[br]Thedisadvantageoftakingacoachfr
Alexander,beingofa______,reservednature,payscloseattentiontowhatpeo
Fearsof"madcow"diseasespread【C1】______theglobelastweek【C2】______So
OnDiscount1.打折一直以来都是商家吸引顾客的一种手段2.有的人认为打折商品物美价廉,有的人则不认同这种观点3.我的看法
目前,商业银行推出的供应链融资业务主要有()。A.衍生融资模式 B.未来货
患者,女性。宫内妊娠38周,GP,宫缩强,胎儿在宫缩期迅速娩出,婴儿体重4100
对某市药品监督管理部门作出的行政处罚行为不服的直接向人民法院提出行政诉讼的时效为
下列各项中,可以作为纳税保证人的是( )。A.国家机关 B.与纳税人存在担保
诊断慢性支气管患者的标准是咳痰伴喘息每年发作 A.持续3个月、连续1年以上
为了加快施工进度,施工作业班组根据项目经理的要求,执行落实夜班施工的条件,组织夜
最新回复
(
0
)