首页
登录
建筑工程
已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.2
已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.2
资格题库
2022-08-02
34
问题
已知一年期国债年利率为3.31%,贷款年利率为5.43%,投资风险补偿率为2.23%,管理负担补偿率为1.32%,缺乏流动性补偿率为1.42%,投资带来的优惠率为0.50%,利用累加法计算的报酬率为( )。A.7.78%B.8.28%C.13.21%D.14.21%
选项
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
答案
A
解析
报酬率=安全利率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率=3.31%+2.23%+1.32%+1.42%-0.50%=7.78%。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/1116930.html
本试题收录于:
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
投资者越担心他们的钱遭受损失,他们就越要求他们的投资有较高的潜在收益。大的风险必
( )是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的
随着房地产信贷规模逐渐扩大,传统的房地产金融机构为了增加贷款额度开始实施抵押贷款
对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款
就房地产开发投资来说,投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收,投资回报则
某投资者以分期付款的方式购买了一个写字楼单元用于出租经营。项目现金流量如表1所示
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元,最多能以月总收入
银行的个人住房贷款仍处于起步阶段,对贷款的决策管理尚缺乏成熟的经验和有效的手段,
一般来说,投资于房地产信托基金(REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得
某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动
随机试题
TheArtofPublicSpeakingIfyouweretotape-reco
Throughoutmostofitshistory,______wasamajorproblemthatplaguedIreland.
Sugar—FriendVSEnemyA)Sugariseverywhere.It’sinourdrin
Thechangeinthatvillagewasmiraculou
酮体包括的物质有A.乙酰乙酸,β-羟丁酸,丙酮 B.乙酰乙酸,乙酰乙酰CoA,
暂态地电压局部放电检测设备能够正确检测的射频信号频带范围一般为100~300MH
情景分析要满足的特征不包括()。A.及时性 B.客观性 C.动态性
烟叶税的征税范围包括()。A.采摘烟叶 B.晾晒烟叶 C.烤烟叶 D.烟
(2018年真题)按照国外建筑安装工程费用构成惯例,关于其直接工程费中的人工费,
按照世界银行有关规定进行的国际竞争性招标,在中标人确定后还应进行合同谈判。下列主
最新回复
(
0
)